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marco legal en la construccion

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marco legal en la construccion

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Información útil

Qué necesita saber

Legalización de edificios Elija entre el número de expertos que deshabilitarán su edificio de manera rápida, eficiente y con un precio de ganga. ¿Por qué solo Wiliio? Wilio le ayudará a encontrar expertos de calidad de su entorno. Wilio te ayudará a liberar a los profesionales verificados y calificados en casi cualquier servicio o artesanía. ¿Cómo funciona Wilio? Solo entrar en consulta Responda algunas preguntas sobre qué servicio necesita. Llegaremos a los mejores Encontramos los expertos más apropiados de acuerdo a sus requisitos. Elige la mejor oferta Compara los menús y elige los expertos mejor calificados. Preguntas frecuentes ¿Qué es el edificio no autorizado? Para los no autorizados, si el edificio negro se considera una construcción construida sin un permiso de construcción válido, o una construcción que no está de acuerdo con esta autorización. No es solo casas familiares, sino también varias porciones, garajes, cocinas de verano, los terrenos de piscinas empotradas y cualquier construccion para los cuales se necesita un permiso de construcción bajo la ley, por lo que no es suficiente para anunciar la oficina de la construcción. Este concepto no debe confundirse con el concepto de edificio no autorizado, donde se construye el edificio en una parcela extranjera sin el consentimiento de su dueño. Sin embargo, el distrito, sin embargo, que el edificio no autorizado es una construcción de negro. ¿Por qué legalizar la construcción? Las razones por las que surgen edificios negros son algunos. En muchos casos, hay un resultado de la negligencia involuntaria de las obligaciones legales por la planta de construcción, que no tuvo ninguno de los documentos o notificaciones necesarios. Sin embargo, ningún inversionista violan la ley a sabiendas, ya sea con la esperanza de que no les lleguen a ellos, o simplemente los contarán con anticipación. ¿Pero realmente no lo pagas? La detección de la construcción negra por la autoridad de construcción puede llevar a las multas hasta más de 30000 €. En un caso peor, incluso la oficina puede ordenar la eliminación de la construcción en los costos de su propietario. Aunque rara vez, los edificios ilegales se producen en esta medida decidida pueden causar problemas considerables en el caso de las ventas o procedimientos de herencia, pero también conectados a las redes de ingeniería. Afortunadamente, se pueden evitar inconvenientes similares utilizando el derecho de hacer cumplir la construcción. Es una provisión adicional de todos los documentos solicitados por la Oficina de Construcción dentro de un período específico. El procedimiento es más o menos lo mismo que para proporcionar documentos adecuadamente antes de que comience la construcción. Después de eliminar todos los desajustes, la oficina está deshabilitada. Por el contrario, si el propietario o en este momento no cumple con los requisitos para el permiso del edificio, o demuestra que la construcción es contraria al interés público requerirá que una oficina de construcción lo elimine. ¿Y por qué no giras con la legalización? Los permisos de construcción adicionales tienen durante muchos años durante muchos años despertando las discusiones turbulentas y los proyectos de ley sobre la evitación total de esta posibilidad no son un tema aislado. No es poco realista que en los próximos años habrá un ajuste significativo en esta área, actualmente, la liberación de la nueva ley de construcción se estima para 2022. ¿Puedo tener una legalización adicional de edificios para equiparme? Si tiene un conocimiento suficiente de una legislación complicada y, por último, pero no menos importante, puede embarcarse con la autoayuda. Sin embargo, la legalización adicional no comparte un proceso desafiante y largo en el que vale la pena tomar especialistas calificados de servicio. Esos pedidos y ayudan con la preparación de todos los documentos y documentos necesarios, y tengan cuidado de que el proceso se haya movido de manera suave y eficiente. ¿Cómo encontrar profesionales en legalización de edificios? La mejor manera de encontrar un experto en la legalización de los edificios es ingresar a la demanda de Wilio. Enviaremos su demanda a expertos con las calificaciones necesarias y podrás elegir entre varias ofertas de profesionales que conocen el trabajo cuando lo necesites. Luego, compare las ofertas, lea la calificación y las revisiones de los clientes y elija el experto adecuado que encuentra una solución para su problema. ¿Por qué recurres a Wilio al legalizar edificios? Es posible que la legalización adicional de edificios es difícil, pero encontrar expertos para esta tarea no. Si hay problemas relacionados con la propiedad ilegal, es comprensible que su solución quiera confiar en las mejores manos. Nuestros expertos tienen una experiencia rica en todas las áreas necesarias de la ley de construcción a los derechos civiles. Saben exactamente cómo proceder y su calidad testifica a los clientes de alto contenido satisfecho. Willio te ayudaré a ahorrar tiempo, dinero y no te preocupes. ¿Cuánto tiempo lleva una legalización extra del edificio? Esta pregunta es individualmente individual y depende de muchos factores. Es necesario revisar si desarrollar plenamente la documentación del proyecto, o es solo una serie de documentos faltantes? Se une a las especies, el alcance y la edad de los bienes raíces y el número de temas interesados ​​que deben expresar su opinión en ese caso. Aquí pueden incluir autoridades, administradores de red, administración de la aldea, pero también vecinos. La organización efectiva puede acelerar el proceso significativamente. Después de la consulta personal y cualquier inspección del edificio, el experto en la técnica ofrecerá más información a su situación específica. ¿Qué necesitaré necesitar para una legalización adicional y tengo que proporcionar estos documentos? El proceso de legalización adicional de edificios es similar al permiso "clásico" de la construcción a un plazo adecuado. Además de solicitar un permiso de construcción adicional, necesitará un documento que confirme su propiedad de la tierra o el consentimiento del propietario de la construcción; Documentación de proyectos y situación de asentamientos, expresión de proveedores de energía, así como otros documentos que exige un permiso de construcción. Un experto en la técnica le informará sobre la lista precisa de los documentos necesarios y le ayudará a equiparlos o equiparlos solos, depende de su acuerdo. ¿Qué me ayudaré a ayudar a legalizar edificios? ¿Cuál es el experto en legalización de edificios de habilidades? Los ricos experimentados en el campo de la legalización de edificios están bien orientados en varias áreas legislativas que afectan a este tema, ya sea una ley de construcción, ley geodésica, ley catastral o código civil. Coopera con muchos expertos e instituciones de ingenieros y geodets a expertos y oficinas judiciales. Un buen experto le ofrecerá un enfoque individual y un apoyo profesional para resolver todas las propiedades o problemas legales relacionados con su propiedad y su trabajo es la eliminación de todos los incumplimiento y proporción de bienes raíces a un estado que le permita ser utilizado sin ningún legislativo. restricciones. ¿Qué reside en incluido en el precio? Al igual que la duración del proceso de legalización adicional, los precios difieren significativamente del caso a un caso dependiendo de las circunstancias. El experto en legalización primero llevará a cabo todo el análisis necesario sobre la disponibilidad de la legalización. Posteriormente, el precio se reflejará en el precio de toda la documentación legal y del proyecto necesaria y el costo de obtener las opiniones necesarias de todos los sujetos interesados. Finalmente, también viene por los cargos correctos para el permiso de construcción adicional, cuyo precio es tres veces los cargos por un permiso de construcción adecuado y sale por el tipo de construcción a varias docenas de euros. ¿Qué otros servicios pueden proporcionar expertos? Las expertas en legalización no ofrecen servicios adicionales en las relaciones de propiedad-legales, como la liquidación de propiedad, la división de la tierra y los bienes raíces, asesoramiento legal y financiero en esta área y otros servicios que se combinan con la legalización de edificios a menudo asociados. Consejos y consejos. 01. Tenga cuidado con su edad de bienes raíces De acuerdo con la ley en la categoría de edificios negros, inmobiliarios construidos después de 1975. Si su construcción es demostrablemente mayor, tiene suerte, estos bienes raíces se considera automáticamente ininterrectivamente. 02. Consistencia en primer lugar Para que el experto legalista realice su función de manera total y eficiente y satisfaga sus expectativas, debe familiarizarse constantemente con los enlaces de su construcción. Por lo tanto, las consultas personales y la buena comunicación son importantes. En muchos casos, el proceso no se lleva a cabo sin la trama y los bienes raíces, o su enfoque. De antemano, reducirá qué documentos tiene que asegurarlo y, por el contrario, qué experto los documentos se adquieren. La comunicación de doble cara es la clave para trabajar de forma rápida y exitosa. 03. También puede legalizar una propiedad inexistente. Si ha sido demolido por la propiedad, pero en el Catastre continúa realizándose como existentes, probablemente continuará pagando impuestos. También puede deshacerse de la legalización adicional.